Уважаемые жильцы ТСН «Калининский»!
В Государственную Думу РФ внесён законопроект, который может изменить судьбу пустующих квартир в многоквартирных домах. Согласно документу, жильё, которое не используется собственником более года и не содержится должным образом, может быть признано пустующим и передано в муниципальную собственность. Рассказываем, что это значит для жильцов нашего дома.
Суть законопроекта
Законопроект предлагает дополнить Жилищный кодекс РФ нормой, позволяющей признавать квартиру пустующей, если собственник не проживает в ней и не выполняет обязанности по её содержанию (например, не оплачивает коммунальные услуги). Цель — снизить нагрузку на соседей, которые часто вынуждены покрывать расходы за неиспользуемые квартиры, включая общедомовые нужды.
Как будут определять пустующие квартиры?
Решение о статусе жилья примет специальная комиссия. Для признания квартиры пустующей должны быть выполнены хотя бы два из четырёх критериев:
- Наличие долгов по коммунальным платежам или налогам.
- Отсутствие изменений в показаниях счётчиков воды, света или газа.
- Неисправность входной двери, окон или системы отопления.
- Подтверждение, что в квартире никто не проживает более года.
Что это значит для жильцов ТСН «Калининский»?
Если законопроект примут, он может коснуться тех квартир в нашем доме, которые долгое время пустуют. Это поможет снизить затраты на содержание общего имущества и устранить проблемы, связанные с заброшенными помещениями (например, протечки или неухоженный вид). Однако собственникам стоит внимательнее следить за состоянием своего жилья и своевременно оплачивать счета, чтобы избежать риска его потери.
Что делать, если у вас есть пустующая квартира?
- Регулярно проверяйте состояние квартиры и оплачивайте коммунальные услуги.
- Убедитесь, что входная дверь, окна и отопление в порядке.
- Сообщайте правлению ТСН о длительном отсутствии, чтобы избежать недоразумений.
- Если сдаёте квартиру, убедитесь, что жильцы выполняют обязанности по содержанию.
Мнение правления
Мы призываем жильцов ответственно относиться к своим обязанностям и поддерживать порядок в доме. Если у вас есть вопросы по законопроекту или предложения по улучшению нашего ТСН, обращайтесь в правление — вместе мы найдём лучшие решения!
