Изначально упрощенный порядок регистрации прав на недвижимое имущество, приобретенное до присоединения ДНР к Российской Федерации действовал до 1 января 2028 года. Это предусматривал Федеральный конституционный закон от 04.10.2022 года № 5-ФКЗ о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики.
В конце 2025 года срок сократили на полтора года во всех четырех регионах Донбасса и Новороссии. Государственная Дума и Совет Федерации одобрили изменения, приняв соответствующий Федеральный конституционный закон от 15.12.2025 года № 4-ФКЗ.
Продления срока действия упрощенного порядка регистрации не произошло, но окончание срока действия упрощенной процедуры не отменяет возможности ее проведения в обычном порядке, по общим правилам.
По общим правилам регистрация права собственности в Российской Федерации регламентируется Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Важно знать:
- Права собственности не аннулируются после 1 июля 2026 года. В дальнейшем регистрация будет проводиться по стандартным процедурам, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Судебное признание права собственности потребуется только при отсутствии документов или наличии споров о праве.
- Гражданам Российской Федерации документы подать можно в любом МФЦ страны (экстерриториально), не только в ДНР.
- Регистрация в обычном порядке требует большего пакета документов, чем в упрощенном порядке, облагается государственной пошлиной, но является необходимым мероприятием и дает возможность полноценно, без ограничений, пользоваться и распоряжаться своей недвижимостью.
Если объект недвижимости будет признан бесхозным, он может быть обращен в муниципальную собственность, но для этого должен присутствовать ряд оснований (отсутствие сведений о собственнике объекта недвижимости в ЕГРН - одно из основных).
Правовая основа для этого присутствует в федеральном законодательстве и законодательстве Донецкой Народной Республики.
